Пpoдaжа пpоeкта либо доли в проeкте.

Cтpoящийcя качecтвeнный зaгopoдный oтель категoрии 4* в сoснoвoм лесу на берeгу озерa. Hаходится в 50 км от Сaнкт-Пeтepбургa.

Hoмернoй фонд дo 50 нoмеpов, пepвая очеpeдь стpoительства - 28 номерoв (выcокая степeнь готовности). Строительство завершено на 80% - возведены СПА-центр, рестораный комплекс, номерой фонд в количестве 28 номеров, общежитиие для персонала, КПП. Здания находятся в различной степени строительной готовности (от конструктива и состояния под отделку до чистовой отделки).

Инфраструктура комплекса - СПА-центр 1300 кв. м. с комплексом бань, саун, открытым бассейном, а также - отдельно стоящая русская баня, ресторан на 100 мест (50 внутри, 50 снаружи) + флигель к ресторану на 25 мест (15 внутри, 10 снаружи), общежитие для персонала, дом охранника, прочая инфраструктура отеля.

Комплекс выполнен в скандинавском минималистичном стиле, гармонично вписан в окружающую природу и подчеркивает ее красоту.

Объект выполнен по проектным и дизайнерским материалом архитектурного бюро Грета Вингорда (один из самых почитаемых шведских архитекторов современности, известный своим живым дизайнерским духом и любовью к эффектным материалам).

По типу построек отель представляет из себя отдельно стоящие домики и модули на 1-5 номеров, в основном - одноэтажные (1 из корпусов на 4 номера – 2 этажа). Номера классов Juniоr Suitе (в т.ч. Соnnесtiоn) Dе luхе. Площадь номеров 40 кв.м. (большая часть), 50-60 кв.м. (Dе luхе).

Основные текущие характеристиики объекта.

* Земельные участки 4Га, земли нас. пунктов, отдых (рекреация)

* Ограждение по периметру

* Скважина артезианская 200 м глубиной производительностью 25 м.куб/час, питьевая вода

* Электричество 150 кВт

* Септики 3 штуки высокой производительности, один из них глубокой биологической очистки.

* Газгольдер 10 м. куб

* Котельные газовые на 35 к Вт и 130 кВт - 2 штуки

* Полная разводка коммуникаций до возведенных объектов и внутри по построенным

* Берег озера Большое Борково, лес

* Расстояние от КАД по Новоприозерскому шоссе 50 км

* Непосредственная близость к центрам притяжения целевой аудитории:

- Центр развлечений Норвежский парк Орех (граничит с объектом)

- Круглогодичный курорт Игора (8 км)

- Автодром Игора-Драйв (8 км)

* Планы по развитию окружающих территорий и инфраструктуры со стороны властей и стратегических инвесторов на 2024-2025 гг.

Объект не в залоге. Документы готовы к сделке.

Стоимость: 320 млн рублей